Valeur de la maison de 100m2 Rue Georges Clemenceau à L Herbergement

Estimation théorique

Rue Georges Clemenceau,85260 L Herbergement (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Georges Clemenceau,85260-L Herbergement indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.196€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.196€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brouzils (85038), comprenant 2851 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 832€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-1616RUE GEORGES CLEMENCEAU411155130000€1171€
2022-09-0616RUE GEORGES CLEMENCEAU411155179999€1622€
2020-06-052PL DU MARCHE372095000€1319€
2021-07-075RUE GEORGES CLEMENCEAU5107308225800€2110€
2020-05-1522RUE GEORGES CLEMENCEAU4907779000€878€
2023-01-1824RUE GEORGES CLEMENCEAU38379125500€1512€
2022-07-267RUE GEORGES CLEMENCEAU8170481267000€1571€
2021-01-054RUE ST GEORGES378262120700€1547€
2022-10-135RUE DE LA FONTAINE4113680150000€1327€
2021-12-179PL DE L EGLISE25010070000€1400€
2019-10-1530RUE GEORGES CLEMENCEAU413673101000€743€
2021-08-2711PL DU MARCHE470181235000€3357€
2020-10-2912RUE ST GEORGES260195110000€1833€
2021-05-2719RUE GEORGES CLEMENCEAU37138185000€1197€
2023-03-243IMP YVES GABRIEL3100184190000€1900€
2020-07-096RUE DES PINS389690188000€2112€
2023-04-1122PL DU MARCHE5110190220000€2000€
2020-07-0938RUE GEORGES CLEMENCEAU7192147252000€1313€
2021-07-2811RUE DE LA GARE4110109175000€1591€
2021-06-2312RUE DE LA GARE4947881000€862€
2019-09-205008PL DE L EGLISE412017294000€783€
2022-06-148RUE DE L ANCIENNE MAIRIE510080160000€1600€
2020-05-2214RUE DE LA GARE351091000€1784€
2019-08-283RUE JEAN YOLE5103180132000€1282€
2022-08-1011RUE DE LA FONTAINE497667260000€2680€
2023-03-014RUE JEAN YOLE5170235150000€882€
2021-12-097IMP DE LA GROTTE7196609370000€1888€
2022-03-317RUE JEAN YOLE4115339249000€2165€
2021-12-0117RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY10202740370000€1832€
2020-07-235RUE DE LA CURE585570145000€1706€
2019-08-2125RUE DES BOIS DE VILLE598703170262€1737€
2022-07-132IMP ROLAND DE LA BOUCHERIE4131811320500€2447€
2020-02-1113RUE JEAN YOLE496438128100€1334€
2022-05-1728RUE DE LA GARE280828126000€1575€
2021-02-1622RUE DE LA CLAIRIERE491710225000€2473€
2021-12-2029RUE DE LA GARE4100257235000€2350€
2021-04-0829RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY9193190897500€505€
2020-07-1510RUE DE LA GUERCHE493266133000€1430€
2023-05-1910RUE DE LA GUERCHE493266181500€1952€
2021-01-2523RUE DE LA CLAIRIERE487733245000€2816€
2020-02-2833RUE DE LA GARE4133900191000€1436€
2020-10-0723RUE JEAN YOLE381535150000€1852€
2021-05-1224RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY72231311500620€2245€
2019-08-3040RUE DE LA GARE576242125000€1645€
2020-04-2421RUE DES PRIMEVERES38852667500€767€
2020-05-153RUE DU COIN594508218000€2319€
2021-07-1337RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY4135286260000€1926€
2019-10-2564RUE DE LA GARE27034471000€1014€
2022-12-1410RUE DU COIN377109180000€2338€
2019-09-2042RUE JEAN YOLE4123749189000€1537€
2020-05-2653RUE DE LA GARE380350120000€1500€
2019-06-041RUE DE L EVIAUD24628560000€1304€
2019-05-2941RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY6157550214000€1363€
2020-11-1225RUE DES VIOLETTES61441047208500€1448€
2023-06-065RUE DE L EVIAUD466953147000€2227€
2023-02-147RUE DU MOULIN DES CHAMPS480773230000€2875€
2022-06-0876RUE DE LA GARE8200289330280€1651€
2019-08-1374RUE DE LA GARE410630750000€472€
2021-07-0770RUE DE LA GARE6110261188000€1709€
2020-05-231RUE DES ACACIAS5108400158000€1463€
2022-07-191RUE DES ACACIAS5108400193000€1787€
2021-01-298RUE DE L EVIAUD487768179000€2057€
2021-08-0473RUE DE LA GARE4102728229000€2245€
2021-01-2522RUE DU COIN26616260000€909€
2023-06-1413RUE DE L EVIAUD591775170000€1868€
2022-06-3015RUE DES VIOLETTES489840222000€2494€
2020-10-281IMP DES TONNELIERS4115882235500€2048€
2022-06-1415RUE DU MOULIN DES CHAMPS4120621230000€1917€
2020-08-2464RUE GEORGES CLEMENCEAU5113759223000€1973€
2021-01-2916RUE DU MOULIN DES CHAMPS581583105000€1296€
2023-06-307RUE DES CYTISES476514168000€2211€
2022-07-2911BD DES MARCHANDISES8130528273685€2105€
2019-09-172RUE DE LA MALADRIE485542152000€1788€
2022-07-1521RUE DES SORBIERS596435226300€2357€
2020-02-0115RUE DE LA CHAUSSEE4721366130000€1806€
2021-06-1515RUE DE LA CHAUSSEE397725196000€2021€
2019-07-012RUE DES MEUNIERS4114858195000€1711€
2023-03-208RUE DES MEUNIERS34271125700€2993€
2023-05-1911RUE DES MEUNIERS490760210000€2333€
2021-07-2815RUE DE LA CHAUSSEE4105800260000€2476€
2021-12-1812RUE CHARLES PEGUY498845220000€2245€
2022-03-1712RUE DES MEUNIERS342470135000€3214€
2020-01-2410RUE DE LA MALADRIE51071165206000€1925€
2021-08-273RUE DES VIOLETTES582672196500€2396€
2022-08-055RUE DES SORBIERS473650166000€2274€
2019-07-1216RUE DE BEL AIR497600158000€1629€
2019-06-2141RUE DU VAL DE LOIRE485702178500€2100€
2019-08-3021RUE CHARLES PEGUY369788140000€2029€
2022-02-164IMP RAMEAU491675198000€2176€
2020-08-283RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART4110671230000€2091€
2020-01-1020RUE DE LA MALADRIE6111600176000€1586€
2020-07-0363RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY51430295000€2063€
2019-07-314RUE ARTHUR RIMBAUD370394136000€1943€
2020-06-2038RUE DU VAL DE LOIRE592412171000€1859€
2019-09-2742RUE DU VAL DE LOIRE473321136000€1863€
2023-06-168IMP BACH497745227000€2340€
2020-12-1548RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY71373080275000€2007€
2020-03-126IMP BACH5131818285000€2176€
2023-01-1720RUE DU PRE CLOS369384175000€2536€
2021-08-314IMP BACH5106876268000€2528€
2022-05-248RUE ARTHUR RIMBAUD4139500333500€2399€
2019-10-0711RUE ARTHUR RIMBAUD4110861210000€1909€
2021-08-271RUE MAURICE RAVEL4971040212500€2191€
2019-08-228RUE PAUL VERLAINE6105864210000€2000€
2021-01-086RUE MAURICE RAVEL4109767215000€1972€
2020-11-046RUE PIERRE DE RONSARD5100810190000€1900€
2020-12-1518RUE DES CEDRES6147572100000€680€
2021-09-305IMP GABRIEL FAURE487713180000€2069€
2021-04-0914RUE DE LA COLOMBE485735160000€1882€
2020-04-288RUE DE LA COLOMBE5154834290000€1883€
2022-11-044RUE DES GRIVES4107738290000€2710€
2021-05-1112RUE DES GRIVES5105512270000€2571€
2022-01-192RUE DES GRIVES4107677232500€2173€
2019-08-0565RUE DU VAL DE LOIRE41130174000€1540€
2022-02-032RUE DES HERONS6164802405000€2470€
2023-03-213RUE DES PINSONS39343393000€1000€
2020-06-0914RUE DES GRIVES5100709190000€1900€
2022-05-243RUE DES HERONS4104864274500€2639€
2022-03-118RUE DES PINSONS6130748349000€2685€
2022-08-261IMP JACQUES OFFENBACH398731190000€1939€
2022-06-2813RUE DES GRIVES491605237500€2610€
2021-01-0828RUE DES AIGRETTES496631265000€2760€
2022-07-065369LA CAILLETIERE481869135000€1667€
2021-03-1272RUE DU VAL DE LOIRE61451278249000€1717€
2022-08-1811RUE DES HIRONDELLES5122928372420€3053€
2020-12-119RUE DES PINSONS382596197000€2402€
2021-01-0818RUE DES PINSONS6143692325000€2273€
2020-12-1516RUE DES HIRONDELLES488516197000€2239€
2021-12-2115RUE DES PINSONS390537216500€2406€
2022-07-225601LE MOULIN DE LA PICHETIERE41441300270000€1875€
2022-08-1018RUE DES TOURTERELLES5125550288000€2304€
2020-03-175584LA HAUTE CORBINIERE4960130000€1354€
2022-11-1511LA HAUTE CORBINIERE8205800434000€2117€
2021-06-0223LA HAUTE CORBINIERE6128523206700€1615€
2020-02-26378LA CROIX MANCHEVERAULT371113097500€1373€
2019-10-285636LA CORBINIERE51191362189500€1592€
2022-08-2214LA BOISSELIERE4105461425000€4048€
2021-08-0518LA BOISSELIERE1630133000€2111€
2022-12-2021LA CHAUSSEE51971000230000€1168€
2022-06-0718LA BOISSELIERE487275205000€2356€
2023-03-146LA CHAUSSEE4107900250000€2336€
2021-09-245LA CHAUSSEE61140150000€1316€
2022-12-305LA CHAUSSEE6114878230000€2018€
2021-03-2617LA CORBINIERE364169102350€1599€
2019-12-2013MALVILLE5100632155000€1550€
2019-08-235499LA CORBINIERE310541686000€819€
2022-06-0222LA CORBINIERE160118880000€1333€
2021-04-3016LA CORBINIERE4138628265000€1920€
2022-12-213MALVILLE512532580000€640€
2023-04-251LA MITONNIERE59085335250€392€